Ремонт в квартире

Есть такое выражение: «Ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить». И это может стать для вас реальностью, если делать ремонт спонтанно, предварительно не обдумав и не спланировав. Правильно спланированный ремонт квартир — это сэкономленные деньги, время и нервы. В этой статье мы расскажем, в какой последовательности нужно выполнять работы по ремонту квартиры .

Первым делом нужно хорошенько обдумать и составить перечень работ. Продумайте расстановку мебели. Это нужно для того чтобы, знать куда выводить розетки, включатели, телефонный и антенный кабели. Потом на основании этого составьте смету работ и материалов. Не забудьте добавить на непредвиденные расходы 10–15% от сметы. Можете не сомневаться, непредвиденных расходов будет немало. После составления сметы соизмерьте желания с возможностями и если финансы позволяют, вперёд и с песней.

С чего начинать ремонт? Ответ напрашивается сам собой: с самых «грязных» работ. Что же это за работы?

Это демонтаж старых перегородок, демонтаж и устройство стяжки, укладка кафеля, замена труб, очистка стен и потолка от старых покрытий. Из этого следует, что первым делом нужно снести старые перегородки (если конечно перепланировка входит в ваши планы) затем построить новые. Параллельно можно поменять окна, подоконники, трубы, приборы отопления и электропроводку.

На следующем этапе делается полусухая стяжка пола. укладывается кафель в санузле. Если в санузле будет потолок из пластиковых панелей, то его нужно делать после кафеля, а не наоборот. Керамическая плитка укладывается сначала на стены, а потом на пол. Ванну лучше установить после того, как уложен кафель. Если хотите, чтобы ванна заходила под кафель, не докладывайте тот ряд плитки, который расположен сразу над ванной. Когда же установится ванна, доложите этот ряд.

После стяжки идет этап - шпатлевка стен и потолков. Параллельно устанавливаем двери. Двери нужно устанавливать с учётом напольного покрытия. Между дверью и напольным покрытием должен быть небольшой зазор.

В комнатах, где в качестве напольного покрытия будет использоваться ламинат, линолеум или ковролин, сначала красим потолок, затем клеим обои, после этого укладываем напольное покрытие. Если у вас делалась цементная стяжка. то нужно дать ей выстояться месяц и только потом укладывать напольное покрытие. На свежую стяжку можно укладывать только керамическую плитку.

Если на полу будет кафель, то сначала делаем стяжку пола, затем шпатлюем стены и потолок, после чего укладываем плитку. После плитки красим потолок и только потом клеим обои. В случае если на полу планируется паркет, то нужно сначала уложить паркет и вскрыть его один раз лаком. Во время циклёвки паркета образуется много пыли, которая может испортить внешний вид новых обоев. Поэтому клеить обои и красить потолок нужно после укладки паркета. После того, как стены и потолок готовы, паркет следует ещё 1–2 раза вскрыть лаком. После укладки напольного покрытия устанавливаем плинтус.

На последнем этапе устанавливаем розетки, включатели, светильники.

Теперь разберём ещё один немаловажный момент. Довольно часто у людей нет возможности съехать на время ремонта. Поэтому приходится делать ремонт поэтапно. В какой же последовательности по помещениям делать ремонт?

Мы бы посоветовали начать с санузла и кухни. Как было сказано выше, следует начинать с самых грязных работ, а в этих помещениях как раз производится большинство таких работ. К тому же при ремонте кухни и санузла используются материалы, которые легко чистятся. Поэтому, даже если в процессе последующего ремонта, что-то немного запылится, то это можно легко устранить.

Следующий этап — это ремонт комнат. Если у вас все комнаты раздельные, то большого значения нет, с какой из комнат начинать. Если же есть проходная, то нужно отремонтировать сначала отдельные комнаты, а после этого проходную. Ведь если сделать наоборот, то нужно будет заносить стройматериалы через комнату, в которой ремонт уже сделан. По закону подлости обязательно что-то упадёт, разобьётся, разольётся и т. д. И нужно будет определённую работу переделывать заново.

Если в комнате есть балкон, то ремонт там нужно сделать прежде, чем в комнате, в которой он находится. Это делается по тем же причинам, которые описаны выше.

Заключительным этапом будет ремонт в прихожей.

Теперь поговорим немного об экономии денежных средств. Зачастую бюджет на ремонт не безразмерный. Вот тут-то и начинается экономия. Экономить, конечно, можно и даже нужно, но нужно знать, где можно экономить, а где этого делать нельзя.

Запомните: никогда не экономьте на электропроводке и трубах водоснабжения и теплоснабжения. Приведём несколько примеров, что может, случится, вследствие такой экономии.

1. На розетку проложен не качественный провод, к тому же ещё и меньшего сечения, чем положено. Последствия — провод греется, в конце концов, происходит короткое замыкание, в результате пожар.

2. На кухне включен электрочайник. В это время вы решили погладить бельё. Включаете утюг. Результат — отключается электричество по всей квартире.

3. Перегорел провод на включателе. В результате нужно прокладывать новый провод. Для этого нужно штробить стену, после чего заделать штробу и переклеить обои.

4. Проложив некачественные трубы, вы рискуете испортить ремонт не только себе, но и соседям на нижнем этаже. В результате нужно будет устранять последствия, не только в своей квартире, но и у соседей.

Подумайте, вам всё это нужно? Следовательно, такие работы, как электропроводка и замена труб, следует поручить профессионалу. На материалах экономить не следует.

Напоследок несколько советов непосредственно по производству работ.

Старые обои обдираются лучше, если их намочить.

Побелка с потолков также размачивается, а потом счищается шпателем.

Для снятия масляной краски применяется смывка для краски.

Не ленитесь хорошо очистить стены и потолки, так как от этого зависит, как будут держаться новые покрытия.

Если у вас автономное отопление, лучше поставить алюминиевые радиаторы. Если отопление центральное, тогда чугунные или биметаллические радиаторы предпочтительней.

Алюминиевые радиаторы чувствительны к химическому составу воды в системе отопления. Кислотность теплоносителя должна находиться в пределах рН=7–8. Также для алюминиевых радиаторов опасны большие скачки давления, так называемые гидравлические удары, которые, довольно часты в отечественных системах отопления многоквартирных типовых домов.

С учетом выше перечисленных свойств, алюминиевые радиаторы предпочтительней использовать в системах отопления домов, где ведется постоянный контроль химического состава воды, или где этот состав на 100% неизменен. Например, если в квартире установлен автономный газовый котел. В котельных химический состав воды не контролируется. Мало того, туда добавляются неизвестно какие добавки. Поэтому при централизованном отоплении не рекомендуется использовать алюминиевые радиаторы.

На радиаторы желательно поставить кран Маевского для стравливания воздуха и краны на входе и выходе. Краны для того, чтобы перекрыть доступ воды, если вдруг потечёт батарея.

Силовой провод не следует прокладывать рядом с антенным и телефонным кабелем, чтобы исключить помехи и наводки.

Для таких электроприборов, как электроводонагреватели, стиральная машина, кондиционер и электродуховка, нужно прокладывать отдельные линии от счётчика. Сечение провода 2,5 кв. мм. Провод лучше медный, многожильный, в двойной оплётке. Помимо электропроводки, не забудьте протянуть телефонный и антенный кабель.

На этом всё. Надеемся, что эта статья хоть немного поможет вам в таком нелёгком деле, как ремонт квартиры.