Стильный ремонт в ''убитой'' квартире

 

Akvilon LTD

Akvilon. 21 мая 2012.

· Квартира не знала ремонта лет тридцать, со всеми вытекающими последствиями: ржавыми трубами и горящей электропроводкой, провисшими деревянными перекрытиями и отслоившейся на потолке штукатуркой. Маленькие проходные комнатушки, извилистая и темная прихожая, микроскопический туалет и ванная дополняли картину. Можно оставить квартиру, расположенную в старинном доме, в самом центре Киева в таком виде? Новые хозяева однозначно решили – нет!

· Как сделать эту квартиру просторной, предусмотреть место для кабинета и кладовой, поместить в санузле полный комплект сантехнического оборудования? Для решения этих задач понадобился архитектор. Мнение, что архитектор. войдя в квартиру и окинув ее орлиным взглядом, сразу выдаст правильное решение, чаще всего не соответствует действительности. В нашем случае в дело пошел пятый вариант.

· Гостиную. кухню и прихожую объединили, несколько уменьшив спальню. Зрительно отделила пространство гостиной от прихожей многофункциональная перегородка. На ней, со стороны гостиной, разместились стеклянные полочки для дорогих хозяевам сувениров. Прихожая не большая и поэтому, для экономии места, прямо в перегородке устроен шкаф для верхней одежды (см. план квартиры ).

· В противоположном от спальни торце квартиры разместились кухня и обширный санузел. Благодаря высоким потолкам (3,85 м) над кухней и санузлом удалось поместить антресоль .

· Кухня имеет минимальные размеры. Однако, благодаря точному расчету архитектора. там поместился полный набор кухонного оборудования: большой холодильник, газовая плита с вытяжкой, мойка, разделочный стол и шкафчики для посуды.

· Рабочий кабинет. архитектор поместил на антресоли. Там стоит компьютерный стол и кресло. Учитывая дефицит полезной площади, гардеробную для сезонной одежды, разместили там же.

· На антресоль ведет лестница из прихожей. Лестница несколько крутовата, что вызвано дефицитом места, но удобна, так как соответствует всем эргономическим требованиям. Основа лестницы изготовлена из сосны, ступени – дубовые. Обрамляют антресоль оригинальные поручни. В подвесной потолок над прихожей встроены точечные светильники. Подвесной потолок - криволинейных очертаний, подчеркивает разделение пространства на функциональные зоны.

· Под антресолью расположен санузел. Благодаря рациональному использованию каждого квадратного сантиметра в санузле удалось разместить: ванну, стиральную машину, раковину, унитаз и биде. Ванна может быть изолирована полупрозрачной раздвижной шторкой. В выступе, за полотенцесушителем, спрятаны канализационные и водопроводные трубы и вентиляционный короб.

· Так гостиная выглядит с антресоли. Раздвижная дверь, в «японском» стиле, ведет в спальню. Дубовый, уложенный «палубой» паркет, гармонируя с рисунком дверей, объединяет пространство гостиной и спальни.

· Спальню оставили на старом месте в глубине квартиры. Ядро композиции - ниша над кроватью. В центре ниши будет висеть картина. Справа - дверь на балкон. Стены оклеены виниловыми обоями, ниша окрашена в терракотовый цвет. Цветовая гамма выдержана в спокойных теплых тонах. Назвать стиль квартиры, одним словом достаточно трудно. Кому-то видятся японские мотивы, кому-то современный модернизм. Но этот стиль понравился заказчикам, что означает, свою задачу архитектор выполнил. Реализовали замыслы архитектора наши строители.

В чем особенность этого ремонта?

· Квартира находилась на четвертом этаже. При высоте потолков 3,85 это соответствует шестому этажу современного дома. Лифта нет, под окнами стоят иномарки. Вручную было спущено двадцать четыре тонны мусора и поднято более двух десятков тонн материалов.

· Были демонтированы все перегородки.

· Были сняты старые полы, убраны тонны мусора между балками. Затем старые, Но прочные и экологически чистые балки усилили и выровняли перекрытия. При этом следует учесть, что снизу живут соседи, а перекрытие - деревянное.

Кроме того:

· Со стен и потолков была сбита вся старая штукатурка. Стены и потолки выравнены под «0».

· Потолки над антресолью максимально прижали к балкам перекрытия, а пол в кухне опустили на 5 см. Это позволило получить допустимую высоту в санузле и на антресоли.

· Заменили все трубы, проводку.

· И, наконец, выполнили: малярные и паркетные работы, установили окна и двери, а также множество всяких, на первый взгляд не заметных работ (гипсокартонных и столярных, сварочных и сантехнических и др.)

Без точных чертежей разработанных архитектором. грамотного прораба - строителя. координирующего работу сантехников и электриков, маляров и паркетчиков, опытных снабженцев такой ремонт не стоит и начинать.

Послесловие.

Что интересно, до ремонта площадь квартиры была 78 м2, после - стала 88 м2.

Даже если Ваша квартира и не настолько убитая обращайтесь к нам с любыми вопросами касающимися ремонта. Мы постараемся Вам помочь.

Бирюкович Алексей, архитектор ООО «Akvilonpro».

 



  • На главную