Как сделать ремонт в квартире с минимальными рисками

 

Рано или поздно всем нам приходится смириться с мыслью, что без ремонта своей квартиры, которую ремонтировали последний раз лет 10 назад, уже не обойтись. Откладывать дальше смысла нет, но пугает необходимость решать кучу организационных вопросов, в которых вы не такой уж большой дока. Это вопросы разработки дизайн-проекта квартиры, материального обеспечения ремонта, выбора исполнителя работ, оценки их стоимости и многое другое. Пытаться все сделать самому — довольно рискованное занятие. Можно по незнанию легко попасть впросак или залететь на большие деньги. Поэтому лучше всего обратиться в строительную компанию, которая выполнит весь комплекс работ под ключ. Практика показывает, что детальная программа ремонта, разработанная и реализованная профессионалами, примерно в полтора раза снижает стоимость ремонта и гарантирует своевременное и качественное его выполнение.

Вот какими должны быть основные пункты этой программы:

1.Формализация задачи для ремонтной бригады. Здесь не стоит полагаться на собственное описание и эскизы будущего интерьера квартиры, если, конечно, вы не профессиональный дизайнер. Только специально разработанный для вас детальный дизайн-проект позволит вам четко поставить задачу строителям и впоследствии строго принимать работу.

2.Выбор подрядчика. Наличие дизайн-проекта даст вам возможность сравнить сметные предложения нескольких потенциальных подрядчиков и выбрать из них лучшего по критериям стоимости работ, глубины проработки сметы и уровня репутации исполнителя ремонта.

3.Подготовка и согласование договора с подрядчиком. В этом вопросе проявите настойчивость, тщательность, здоровый формализм при проверке каждого пункта. Не надо стесняться выяснять непонятные для вас вопросы и требовать корректировки договора, если считаете это необходимым. Помните, что именно договор и дизайн-проект будут основными документами при сдаче-приемке ремонтных работ.

4.Действия в процессе ремонта. Даже, если вы наняли серьезного подрядчика, бывайте на объекте как можно чаще. Старайтесь вникать во все мелочи текущих работ и требуйте неукоснительного выполнения требований договора. Проверяйте соответствие закупаемых строительных материалов смете расходов.

5.Приемка работ и гарантии. К этому этапу отнеситесь тоже очень тщательно и серьезно. Проводите приемку только после полного завершения работ. Составьте акт приемки, в котором будут отражены все отмеченные недостатки и сроки их устранения. Гарантийный срок, оговоренный в договоре, позволяет сделать приемку работ без спешки, так как не всегда сразу удается проверить все нюансы выполненного ремонта.

 



  • На главную