Как сделать ремонт в квартире без сюрпризов – советы профессионалов

 

Совет первый - разработать дизайн квартиры

Что может быть приятнее холодным зимним вечером, чем составление эскизов будущей современной обстановки своего жилья? Делать зарисовки эскизов и чертить планировку не обязательно карандашом на бумаге – сейчас можно найти немало сервисов для простой визуализации своих дизайнерских идей. Разработать дизайн квартир самостоятельно можно при помощи таких программ, как Roomle, Ikea Kitchen Planner, Floorplanner, Roomstyler, Homestyler, Planner 5D – они помогают сделать визуализацию интерьера, чтобы оценить свою задумку вместе с родными или поставить задачу ремонтной бригаде. Приступая к ремонту, важно иметь полное представление о конечном интерьере, иначе в процессе могут появиться разногласия, отнимающие драгоценное время. Даже если вы решили сделать в квартире косметический ремонт, необходимо заранее рассчитать расход материалов и выбрать отделку на свой вкус. Предварительная подготовка поможет завершить ремонт в более сжатые сроки и оптимизировать смету.

Совет второй – закажите своевременно отделочные материалы, мебель и сантехнику

Многие горожане стремятся сделать в квартире ремонт, чтобы придать жилищу индивидуальность, а не заставить ширпотребом с ближайшего строительного рынка. Выбрать двери, сантехприборы, керамическую плитку и другие отделочные материалы нужной фактуры и расцветки недостаточно. Еще до начала ремонта в квартире стоит позаботиться о том, чтобы заказать или забронировать на складе расходные материалы в достаточном количестве. Особенно это относится к коллекционным партиям обоев, керамической плитки или паркетной доски. Вряд ли захочется нарушать целостность интерьера в последний момент оттого, что ошиблись в расчетах, а какой-то расторопный сосед выкупил и увез со склада остатки плитки нужного рисунка. В разных компаниях доставка отделочных материалов и мебели под заказ может занять от нескольких дней до двух. Важно учитывать сроки подвоза необходимых стройматериалов, иначе ремонтные работы остановятся.

Совет третий - спланировать электрику

Открытые провода на полу или в нижней части стен в современных квартирах уже успели отойти в прошлое. Сейчас электропроводка прокладывается внутри стен, за потолочными плитами или прячется в стяжке пола. Смена проводки обычно идет следующим этапом ремонтных работ после удаления старой отделки или возведения стеновых перегородок. Необходимо предварительно составить схему расположения розеток, выключателей и осветительных приборов с указанием оптимальных точек, чтобы дать ориентиры электрикам. Только зная, где будут размещаться в обновленной квартире основные потребители электроэнергии, можно определить лучшие места для оборудования розеток.

Совет четвертый – соблюдать последовательность действий

Менеджеры многих строительных фирм для составления графика ремонтных работ в квартирах своих клиентов пользуются диаграммами Ганта. Это табличка, в которой каждая строчка обозначает один из этапов строительных или отделочных работ, а в вертикальных колонках отражены сроки, необходимое для выполнения задачи. Для составления такой схемы необязательно вызывать специалистов ремонтной компании, ее вполне можно составить самим. Здесь важно правильно определить этапы проведения ремонта в квартире и обозначить срок для выполнения каждого вида работ. Для каждой отдельной квартиры список работ будет разным, в зависимости от площади помещения и масштабности ремонта. При капитальном ремонте такая схема позволяет оптимизировать работы – пока в одной из комнат штукатурятся стены, в ванной производится облицовка стен плиткой и т. д.

Совет пятый – максимально освободить пространство для ремонта

Немало сложностей во время ремонта доставляет громоздкая мебель и предметы домашнего обихода. Если запланирован косметический ремонт, предметы обстановки можно вынести в другую комнату или накрыть полиэтиленовой пленкой. А в условиях проведения в квартирах капитального ремонта лучше воспользоваться услугами индивидуального хранения, отправив мебель на «временное местожительство» на склад до окончания работ. Владельцам квартиры лучше на время работы подрядчиков снять дачу за городом или отправиться навестить родственников в другом городе, оставляя одного «смотрящего».

Совет шестой - оформите страховой полис до начала ремонта в квартире

Планируя в своей квартире капитальный ремонт с переносом или заменой коммуникаций, не поленитесь застраховать ответственность за нанесение возможного ущерба соседям. Даже если ремонт выполняют опытные мастера, не исключена возможность протечек или на потолке жителей нижнего этажа могут появиться трещины. Не помешает и заключить договор страхования обновленной обстановки в квартире – будет жалко все переделывать в случае прорыва трубы у соседей сверху. В такой ситуации легче получить компенсацию от страховой компании, чем затевать судебные тяжбы с соседями.

Как известно, успех любого мероприятия во многом определяется тщательной подготовкой. Правильно спланированный и хорошо организованный ремонт пройдет гораздо легче, быстрее и без лишних хлопот, а новая обстановка станет постоянным источником хорошего настроения!

 



  • На главную